征20條村！近60公頃！端州兩大片區開發方案批復通過

端州征地成片開發，涉及20條村!

3月18日，省自然資源廳批復通過《肇慶市端州區2021年度土地征收成片開發方案》。端州區成片開發總面積92.2528公頃，擬征收地塊面積58.8360公頃，共涉及5個成片開發范圍。

根據方案，本次土地征收成片開發片區在端州西北部，屬于雙龍經濟開發區范圍內，位于肇慶產業集聚區，總面積92.2528公頃，涉及雙龍片區和祥和片區，共5個成片開發范圍。

其中，雙龍片區位于大龍居委、蘭龍居委，共3個成片開發范圍，面積89.7860公頃;祥和片區位于祥和工業園內，共2個成片開發范圍，面積2.4668公頃。

開發用地性質方面，農用地68.0650公頃，占總面積73.60% ;建設用地23.5294公頃，占總面積25.51% ;未利用地0.6584公頃，占總面積0.71% 。

在土地征收和權屬方面，成片開發片區可分為兩部分：

①國有土地：面積33.3853公頃，占總面積36.19% ;

②擬征收的集體土地，面積58.8675公頃，占總面積63.81%，計劃開展集體土地征收，共涉及20個農村集體。其中雙龍片區擬征收56.4806公頃，祥和片區擬征收面積2.3869公頃。

土地用途方面，本次成片開發用地以工業用地、城鎮道路用地、城鎮住宅用地為主。

用地主要用途為發展產業，特別是制造業及其配套設施，對推動端州區彩通高端金屬材料項目、龍頭電器增資擴產項目等產業項目發展提供用地保障。

其中，工業用地43.1538公頃，占總用地面積的46.67%;城鎮道路用地面積26.4695公頃，占總面積的28.62%;城鎮住宅用地用地為4.8877公頃。

開發時序方面，綜合分析論證后，擬建項目開發時序為3年(即2021年至2023年)。

2021年，優先推動彩通高端金屬材料項目、龍頭電器增資擴產項目、祥和產業園通用廠房配套建設項目等，需完成征收土地26.8816公頃;

2022年，將建設安多寶高端新派食品項目廣東林頓高端智能裝備制造基地項目、匯通機械等項目，需完成征收土地25.9803公頃;

2023年，將完成肇慶雙龍駕校項目等剩余未征地的部分，需完成征收土地 6.0056公頃。