疫情之下正悄悄改變肇慶的購房需求，只要你需要，只要我還在

每一次沉痛的事件背后都會改變人們的購房需求，03年非典后人們對于購房需求改變了，更關注戶型的通風性，08年汶川地震后房子的抗震性也逐漸走進大眾視野，疫情常態化之下也正悄悄改變肇慶人的購房需求。

1.低密度綠化高會更受青睞

當下的住宅，因為城市用地的緊張，很多房地產開發者追求的都是容積率的上限，利益最大化才是商家的選擇。但從住宅品質化方面去看，經過這次疫情，人們對住宅品質，以及地段、戶型的選擇、優質住宅的標準等，有了更新的認識。

低密度是最高境界，低密度意味著樓間距越大，公共空間越廣闊，園林越大，代表更少的人群，這些舒適度的關鍵指標也在這次的疫情中變成安全指標。低密度高綠化的住宅，未來不僅是消費者的理想選擇，開發企業也會向這個方向考量。相對寬松的環境，愜意的空間本來也是人們喜歡的。

2.大面積南北通風降低病毒傳染性

通透性樓房成新寵：我們在選擇房子的時候，更多注重的是朝向和戶型的方正、明暗、功能配套等。疫情時期，人們會感受到通透性住宅的好處。南北或者東西通透的住宅，空氣流通更好，對人們的健康更有利。

3.物業是疫情之下的“守城人”

如果說對于房子的本身的選擇是居住的硬件設施的話，那么物業這個軟件今后會更重要。疫情時期，好的物業才體現出真正的底色。

品牌物業管理公司在防疫方面有較大的優勢，在疫情期間能提供的物業服務更多更好，由品牌物業公司管理的小區基本能做到一天一通報小區隔離情況，因存在確診的樓棟做到每日測溫，專人收送快遞及專人傾倒垃圾等。

4.交通和周邊配套比想象中重要

疫情期間公共交通出行會增加感染病毒的風險，私家車出行就顯得尤為必要，小區的停車位是否充足，是一個選購小區的重要指標。

其次就是周邊配套不僅是接送小孩上學方便需要教育配套，還有醫院是疫情常態化的重要配套資源，不然驗核酸都得跑出十村八里外。

疫情反復之下就算是在家隔離或者區域封城時，周邊的商超農貿配套完善的話，美團外送也能讓你享受窩在家中菜從天上來的安逸感，不會焦慮著一大早就去菜市場跟大媽們一起搶購屯糧。

疫情常態化之下，住宅是我們生活品質的體現，什么樣的樓盤能給到你滿滿的安全感，什么樣的房子能給你真正高品質的生活，是我們在緊張得疫情防控過后可以躺在家中好好思考的問題。

需求的量變會引起供應的質變，當我們回歸到“房子是用來住”的時候，忘掉那些滿嘴涂了蜜的銷售，忘掉那些富麗堂皇的售樓中心，忘掉那些精美的設計圖，忘掉那些噱頭十足的文案，抱著對生命敬畏的態度，在腦中描繪一下未來的家是什么樣子的。

今天沒有廣告，但是請記住你當下腦中的那個未來可以為你遮風擋雨的家的樣子，下次記得找我們肇慶樓盤網管家為您匹配最優的房源。

疫情之下正悄悄改變肇慶的購房需求，但是并不會改變我們對這個行業的熱忱，只要你需要，只要我還在。